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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任第一銀行貸款ptt 新手買房停看聽第一次買房注意事項何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。第一銀行貸款ptt 新手買房停看聽第一次買房注意事項無工作身分證借錢

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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芬蘭研究：10歲以下兒童確診新冠肺炎比例飆高

芬蘭國家廣播公司（Yle）報導，芬蘭健康與福利研究所（Finnish Institute for Health and Welfare）研究發現，與去年11月相比，今年2月10歲以下兒童確診率增加了250%。這個研究發現，所有年齡層的確診率都比去年11月多了約80%，唯有80歲以上的長者確診率增加幅度較小，原因除了疫苗的施打，也跟年長者較年輕人更注重防疫有關。10歲以下兒童確診率除了在芬蘭有顯著升高以外，在瑞典、英國與其他歐洲國家也發現類似趨勢。原因並不是十分明確，但赫爾辛基大學醫院（Helsinki University Hospital, HUS）感染科主任醫師雅爾民（Asko Jarvinen）表示，具高度傳染性的英國變種病毒株很有可能是原因之一。芬蘭健康與福利研究所的報告顯示，10歲以下兒童最常見的感染途徑是在家中被父母傳染。根據英國「刺胳針」醫學期刊（The Lancet）的資料，這個年齡層的兒童傳染力不高，染疫了通常只有輕微症狀或是無症狀。期刊中也有研究指出，英國變種病毒株並沒有改變18 歲以下兒童的輕症或無症狀情況。另一個使確診率飆高的原因也可能是近幾週，芬蘭衛生主管機關鼓勵無症狀者也接受病毒檢測。目前感染率最高的年齡層落在20至29歲的年輕族群。芬蘭日前因疫情告急而宣布3月封城，在傳染情形嚴重的15個區域實施關閉酒吧、餐廳、咖啡店、夜店等營業場所，7年級以下學生採遠距學習的措施，這個措施將延續到3月28日。（編輯：黃自強）1100320(中央社)

認識亞斯人的心理世界 解決溝通卡關 「翻譯」很重要

亞斯特質只是性格的一部分，亞斯人同時受心理發展、成長經歷、教養環境及本身性格交錯影響而有形形色色的獨特性。其中性別特質（男性特質與女性特質）對未成年期的亞斯人影響甚鉅，男女亞斯也大不相同，本書透過假想案例志明與春嬌的成長故事，讓大家知道亞斯人在人生之路（兒童期、青少年期、成人期）會遇到什麼問題，又能用什麼輔助方案解決。【精彩書摘】社會人與亞斯人一樣，互相以為對方知道溝通障礙的原因是什麼，事實上是互相不知道卡在哪裡，兩方都盲目的「雙盲」，才導致社會人以為亞斯人有病，而亞斯人以為社會人在欺壓他們，有被害的恐懼。要解決這個困境，需要有一個對照，也就是要有「翻譯」居中協調，以雙方都能聽懂的語言與比喻，補充系統間的意義落差。翻譯非常重要，知道原理與意圖，知道系統焦點不同導致關注點不同，彼此沒有惡意，自然就會互相尊重，再進一步找輔助方案互相理解。現在我們進入歐洲，都知道要入境隨俗，不可隨便拍攝兒童、不可以摸頭；歐洲人來到亞洲，如果未經詢問逕自親臉問安，你可以拒絕，因為他不尊重你。這裡提的「翻譯」倒不一定要有「翻譯員」，而是心中要有緩衝概念，當「同一訊息」產生誤會時，必須在理解瞬間「修但幾咧」(稍等一下)！然後意識到這是因為有兩個系統存在，且關注點不同所致，然後切換系統翻譯與再思考。不過不要忘記，這只是兩個大群體的比喻，就像歐洲人可以再細分各種語系、文化、次文化，每個人都是獨特的，最終還是要回到你們兩人的溝通上，討論怎麼澄清、如何再解釋的程序，這才是最重要的。人類既存兩套系統，相輔相成，到最後便是「如何溝通的問題」，而不是「誰有障礙的問題」。既然已經知道是隱形障礙，那麼就要事先預備，以「不能理解」替代「對方是故意的」的溝通說詞。溝通是雙向的，不僅社會人要懂亞斯人的心理歷程及認知運作，亞斯人也要學習社會人的心理歷程及社交運作，不是誰該配合誰的問題，而要共同努力、彼此瞭解、互相尊重，這才是關係經營之道。→人際溝通●亞斯人就事論事：人與事完全分開朋友問：「我煮的菜好不好吃？」，亞斯人會直接回答：「不好吃。」亞斯人就事實回答，無法延伸和想像句子裡的「我」，即煮菜的這個人勞動辛苦的過程、分享給對方的心意等不可見的情感資訊，他就事論事，他只是在說「菜不好吃」，沒說朋友不努力或不好心。同樣一句問話，社會人會回答：「這道菜你一定花了很多時間吧？如果不要那麼鹹的話，其實味道很接近了。」示範的是「三明治說話法：好——壞——好」，真實意見在中段，前後由兩段好話包夾。社會人回話冗長，是因同時回應「情緒腦——對方感受」及「認知腦——物理性的好不好吃」，這便是社交句型，且情緒訊息的重要性遠大於物理性，人際和諧比好不好吃更重要。而跟亞斯人溝通的最好方式是什麼都直接說，他們對人和事是分開評論的。(本文摘自《當亞斯人來到地球》/四塊玉文創)【作者簡介】林仁廷主修社會心理學，專長發展心理學、男性成長及成人亞斯研究。現任諮商心理師，工作迄今二十年餘，曾任部隊心輔官、監獄治療師、諮商機構心理師，目前服務社區駐點諮商、社福機構、大專校院。服務對象包括大專生、青少年、特教生，年齡從幼稚園到七十多歲都有。同時也是家庭主夫、兩個孩子的爸。興趣是閱讀、烹飪、旅行、動漫兼畫畫、攝影、社會觀察與寫短篇小說。經營臉書粉絲專頁「社會心理，從他們到我們──林仁廷諮商心理師」(中時新聞網)

桃花最旺星座女TOP4 清新脫俗追求者不斷

外貌吸睛的女人總令人過目不忘，若加上獨特氣場更會讓人難以抗拒，運勢命理老師艾菲爾在FB粉絲團分享，雙子座、處女座、天秤座及金牛座是4大永遠青春美麗的星座女，高顏值的外貌總讓她們追求者不斷。▍TOP4 雙子座雙子座個性開朗有趣，是大家眼中的開心果，內在更有顆單純善良的心，總是默默關懷生命周遭的人事物，只要看到需要幫助的人或尋物啟事就心裡一揪，發揮人飢己飢人溺己溺的精神協助，她們的美麗不僅僅是世俗所認定的美，是人美心更美的代表，總是青春美麗桃花不斷。▍TOP3 處女座對於處女座來說，做任何的事情都必須非常專注認真，因此她們專注於打點外表，不僅把皮膚保養的細節做到盡善盡美，她們更會非常注重運動，讓身體的機能跟外表保持青春。▍TOP2 天秤座天秤座的守護星是金星，金星跟美貌有關，因此她們天生就有美麗亮麗的外表，加上對美麗這件事情非常感興趣，願意投資自己的外型，很懂得在各種場合轉換打扮，整體給人時尚摩登的印象，在穿著最適合自己的衣著後就會散發出自信，正因為心境年輕，能夠表現出永遠青春的樣貌，自信是她們最好的保養品。▍TOP1 金牛座金牛座的守護星是金星，表現得比同年齡更加娃娃臉、更可愛，金牛屬於天生麗質青春不老型，光滑的水煮蛋皮膚吹彈可破，就連用放大鏡都幾乎看不到毛細孔的存在，他們天生麗質不太需要使用特殊保養品，光是簡單的保濕丶清水洗臉就能永保青春美麗。【本文轉載自「塔羅牌老師艾菲爾」粉絲團，經作者艾菲爾老師授權轉載，更多資訊請上FB搜尋「 塔羅牌老師艾菲爾 」粉絲團】文章來源：FB/塔羅牌老師艾菲爾 (中時新聞網)

三重銀樓搶案仍有大批贓物下落不明 侯友宜：全力偵辦盡速釐清

珠寶大盜陳清課領軍犯下的新北市三重區銀樓3000萬金飾搶劫案，檢警迅速偵破，卻仍有大量贓物下落不明；新北市長侯友宜表示，嫌犯到案，仍有大批贓物還沒找到，該釐清的將請新北市警方趕快釐清，也要藉此感謝三重警分局，感謝警察捍衛新北人民的財產、安全。70歲主嫌陳清課獄中結識63歲彭家華、50歲王雷，三人看上三重銀樓平時只有1對年邁夫妻看管，前天上午9時趁70歲銀樓蕭姓老闆獨自開門營業時，夥同彭、王持辣椒水闖進店內綑綁老闆，得手約3000萬金飾、珠寶後逃逸，經過警方追查，逮捕3嫌，並追回151兩黃金，道仍有翡翠、珠寶和250兩黃金下落不明。侯友宜表示，三重銀樓搶案嫌犯到案，但贓物下落不明，後續該釐清的要趕快釐清，另外要藉這個機會感謝辛苦的三重警察，這幾天不眠不休在全台各地辦案，展現快速破案的能力，感謝警察捍衛新北人民的財產、安全。

兩岸半導體爭奪戰 驚揭台企一夕變陸資大黑幕

由工研院、漢民科技共同投資的第三代半導體新創企業，為何在商機爆發後悄悄解散，關鍵人員全數轉往中國？一家工研院眼中的潛力獨角獸企業，為何一夕變中資？最新一期的《財訊》雙週刊，以「工研院最強獨角獸一夕變中資」為題，揭開工研院新創公司突然易旗的種種疑雲，也揭開兩岸半導體爭奪戰的真相。根據《財訊》報導，2021年2月9日，原本位在新竹市關新路上的瀚薪科技，無預警地宣告解散。瀚薪是一家由台灣工研院團隊創立的碳化矽功率半導體晶片設計公司，主要產品正是近來最熱門的第三代半導體。這家公司自2013年成立初期，到2021年解散前，工研院透過旗下的創新工業技術移轉股份有限公司投資，一直是瀚薪的主要股東；而瀚薪解散前的最大股東，則是漢民集團，該集團榮譽董事長黃民奇是工研院院士，長期與工研院互動頻繁。這家被工研院形容為「新創超新星」的瀚薪科技，二月竟突遭結束清算；同一時間，在中國卻「出現了上海瀚薪，亮出的是與原瀚薪相同的團隊，而台灣瀚薪則成了上海瀚薪的孫公司。工研院雖然以「技術落後，未能獲利，所以清算」來對外說明，但從上海瀚薪新老闆的發言到中國媒體的報導，都說這是一家明日之星。而一向以長期投資聞名的漢民集團，在第三代半導體的技術已投注多年資源，並具領先地位，卻在市場需要爆發之際，賣掉上游設計公司，令人費解。《財訊》記者深入調查發現，今年一月初，上海瀚薪官網貼出一份文件指出，上海瀚薪完成Pre-A輪融資，由中國國家集成電路大基金的子基金──上海半導體裝備材料基金領頭，包括上汽旗下的尚頎資本、匯川技術旗下的全資投資平台匯創鑫，以及中國財政部旗下的中小企業發展基金，全都投資了上海瀚薪。 中國媒體還特別強調，上海瀚薪是一家「全內資」的公司。原台灣瀚薪總經理李傳英，則名列在上海瀚薪的董事名單中。三月初，《財訊》記者前往新竹的瀚薪科技辦公室，發現一樓的招牌，原來瀚薪的辦公室，已經換上了「凰騰」企業的招牌，公司登記在一樣的地址，但身分卻從台灣公司變成了「僑外資」。瀚薪「易旗」，讓台灣跟中國在第三代半導體的競爭關係產生劇烈變化，掌握了瀚薪的技術，中國在這場競賽馬上省下十幾年時間。瀚薪過去在台灣研發出的國際專利，是否也變成上海瀚薪的生財工具？文章來源：《財訊》(中時新聞網)